Prix immobilier
Commune pavillonnaire recherchée pour son cadre verdoyant et ses biens spacieux. Cessy séduit les familles en quête d'espace, avec de grandes maisons et des jardins — un profil rare à ce niveau de prix dans le Pays de Gex.
Prix au m² à Cessy
Appartements
4 000 – 5 400€/m²
Fourchette sur les 12 derniers mois, hors biens atypiques
Maisons
4 800 – 7 000€/m²
Fourchette sur les 12 derniers mois, hors biens atypiques
45 jours
Délai moyen de vente
12 km
de Genève centre
Marché sous tension
Demande frontalière soutenue
Le marché immobilier
Commune pavillonnaire recherchée pour son cadre verdoyant et ses biens spacieux. Cessy séduit les familles en quête d'espace, avec de grandes maisons et des jardins — un profil rare à ce niveau de prix dans le Pays de Gex.
Cessy est le choix des frontaliers qui privilégient l'espace sur la proximité immédiate. Les maisons avec jardin y sont plus accessibles qu'à Ferney ou Prévessin. La commune est appréciée des acheteurs suisses cherchant l'équivalent des maisons de campagne vaudoises, à prix immobilier français.
Cessy est l'une des communes du Pays de Gex où le rapport qualité-prix s'est le plus dégradé pour les acheteurs depuis 2020 (+19 % sur les maisons). La commune bénéficie d'un effet résidentiel premium qui attire aussi bien les Genevois que les retraités actifs cherchant un cadre tranquille.
Connaître la valeur réelle
Les fourchettes ci-dessus donnent une orientation. Seule une estimation de terrain intègre l'état, l'exposition, le DPE et les transactions comparables récentes dans votre rue.
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Estimation immobilière à Cessy
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